UBND tỉnh Gia Lai khẩn trương khắc phục tình trạng buông lỏng quản lý đất

Rà soát các hồ sơ dự án được giao đất, cho thuê đất không đúng quy định

Đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Thu Uyên tại huyện Đak Đoa, UBND huyện theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền tiến hành xử phạt vi phạm hành chính nộp tiền về tài khoản tạm giữ của Thanh tra Chính phủ; huỷ quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, huỷ Quyết định số 1713/QĐ-UBND; tạm dừng hoạt động của cây xăng, yêu cầu thực hiện thủ tục đất đai, đầu tư, hoàn thành nghĩa vụ tài chính phát sinh do thay đổi mục đích sử dụng đất đảm bảo theo quy định của pháp luật sau đó mới xem xét cho hoạt động theo quy định.

Liên quan đến 24 cuộc đấu giá vi phạm trình tự thủ tục, UBND tỉnh chỉ đạo rà soát lại việc xác định giá khởi điểm đối với trường hợp được giao đất thông qua đấu giá (nếu có) để thu đúng, thu đủ, tránh làm thất thu ngân sách Nhà nước.

Chỉ đạo kiểm tra, rà soát đối với 172 hồ sơ dự án đã được giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá đảm bảo đúng quy định pháp luật, nhất là các dự án sử dụng đất vào mục đích thương mại, dịch vụ, nhà ở, sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; việc miễn tiền thuê đất đối với các tổ chức trên địa bàn tỉnh để tránh làm thất thu ngân sách Nhà nước; trong quá trình xử lý nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì UBND tỉnh chuyển cơ quan chức năng xử lý theo quy định và chịu trách nhiệm toàn diện đối với quyết định của mình; chỉ đạo giải quyết dứt điểm khiếu nại, kiến nghị, phản ánh có liên quan đến các dự án vốn ngoài ngân sách.

Khẩn trương khắc phục tình trạng buông lỏng quản lý đất của doanh nghiệp cổ phần hoá, việc sử dụng đất có nguồn gốc nông lâm trường; tập trung xử lý triệt để tình trạng người dân lấn chiếm đất đai nông lâm trường trái pháp luật và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chồng lấn lên diện tích đã bị lấn chiếm xảy ra tại Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Sơ Pai.

Rà soát, thu hồi 3 khu đất công ích (nghĩa trang IaKring; nghĩa trang Trà Đa; bãi chôn lấp rác Xã Gào) với tổng diện tích 318.300 m2 để quản lý, sử dụng theo đúng quy định của pháp luật; rà soát, xác định lại giá cho thuê đất tại số 38 Trần Khánh Dư, TP Pleiku; xác định lại giá cho thuê đất để truy thu tiền thuê đất đối với các diện tích được sử dụng vào mục đích kinh doanh trong Công viên Diên Hồng để thu đúng, thu đủ, tránh làm thất thu ngân sách Nhà nước, rà soát, xử lý cho phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, gồm khu nhà hàng, khách sạn (Thiên Đường Xanh), khu Làng nướng, khu Nhà Thủy tạ.

UBND tỉnh Gia Lai chịu trách nhiệm chỉ đạo rà soát, xử lý đối với các phần diện tích đất giữ lại và diện tích phải thu hồi của các công ty sau khi cổ phần hóa theo đúng phương án sử dụng đất được duyệt, quá trình xử lý nấu phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển cơ quan chức năng xử lý theo quy định.

Khẩn trương phê duyệt phương án tổng thể sắp xếp lại, xử lý tài sản trên địa bàn toàn tỉnh theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, Nghị định số 67/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 167/2017/NĐ-CP để quản lý, sử dụng tài sản công hiệu quả.

Chỉ đạo các đơn vị liên quan đôn đốc, có biện pháp thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền trồng rừng thay thế đối với các trường hợp còn nợ; xử lý dứt điểm kiến nghị của Công ty Cổ phần Sơn Hải liên quan đến việc xác định tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Xử lý nghiêm hoạt động khai thác khoáng sản, sử dụng đất sai mục đích

Thanh tra Chính phủ kiến nghị huỷ bỏ, thu hồi giấy phép khai thác khoáng sản đã cấp cho Công ty TNHH MTV Trang Đức và Công ty Kinh doanh hàng xuất khẩu Quang Đức (2 mỏ cát và 1 mỏ đá), đưa khu vực mỏ nêu trên vào danh mục khu vực đấu giá quyền khai thác khoáng sản theo quy định (2 mỏ cát tại xã Ayun, huyện Chư Sê và 1 mỏ đá tại huyện la Grai); kiểm tra, làm rõ việc khai thác khoáng sản trái phép của Công ty TNHH MTV Hoàng Khánh tại khu vực thôn Quyết Thắng, xã Ia Sao, thị xã Ayun Pa.

Xử lý các vi phạm trong hoạt động khai thác khoáng sản, sử dụng đất sai mục đích, truy thu tiền thuê đất, tiền phạt chậm nộp theo quy định đối với vi phạm đã được nêu trong kết luận thanh tra và có các biện pháp thu nộp số tiền cấp quyền khai thác khoáng sản còn nợ (7 đơn vị 15.529,80 triệu đồng); báo cáo kết quả xử lý về Thanh tra Chính phủ và chịu trách nhiệm toàn diện về quyết định của mình.

Chỉ đạo thực hiện dứt điểm kiến nghị tại các kết luận của cơ quan thanh tra, kiểm toán với tổng số tiền 280,16 triệu đồng.

Chịu trách nhiệm xử lý 254 dự án chậm quyết toán theo khoản 4 Điều 1 Nghị định số 97/2017/NĐ-CP (nay là Điều 3 Nghị định số 118/2021/NĐ-CP) đối với các dự án thuộc các chủ đầu tư không có khả năng áp dụng phạt tiền xử lý vi phạm hành chính; rà soát, xử lý phù hợp, đúng quy định, kiên quyết xử phạt theo khoản 3, Điều 17 Nghị định 139/2017/NĐ-CP (nay là khoản 3 Điều 19 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP) của Chính phủ đối với trường hợp có đủ điều kiện theo quy định.

Ngoài ra Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo rà soát, kiểm tra, xử lý những trường hợp tương tự trên địa bàn tỉnh đã được nêu trong kết luận thanh tra để thu đúng, thu đủ tiền về ngân sách, xử lý theo quy định của pháp luật, tránh làm thất thu ngân sách, bỏ lọt vi phạm.

Chấm dứt hoạt động đối với dự án trồng cao su trên đất rừng nghèo kiệt do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Long Gia Lai làm chủ đầu tư do không thực hiện nghĩa vụ tài chính, không thực hiện dự án và 18 dự án không đầu tư, chậm tiến độ kéo dài nhiều năm, hết thời hạn đầu tư theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư 2014 và điểm d khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư 2020; trường hợp UBND tỉnh cho dự án tiếp tục thực hiện thì chịu trách nhiệm toàn diện về quyết định của mình.

Xác định tiền thuê đất đối với các dự án vốn ngoài ngân sách

Đối với một số dự án vốn ngoài ngân sách, UBND tỉnh chỉ đạo xác định lại tiền thuê đất để thu đúng, thu đủ, không làm thất thu ngân sách Nhà nước tại Dự án Hạ tầng cơ sở phục vụ dịch vụ công ích đô thị; giám sát chặt chẽ việc thực hiện xây dựng nhà ở (không được phân lô bán nền), xác định lại giá trị nộp ngân sách Nhà nước tối thiểu (m3) theo điểm k khoản 2 Điều 47 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP và tiền sử dụng đất để tính đúng, tính đủ tránh thất thu ngân sách Nhà nước tại dự án khu dân cư mới huyện Đak Đoa.

Tại Dự án số 29 Nguyễn Văn Cừ, TP Pleiku do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, UBND tỉnh chỉ đạo rà soát, thu hồi các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đảm bảo theo quy định; chỉ đạo xác định lại giá đất, số tiền phải nộp để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (20%) để thu đúng, thu đủ, không làm thất thu ngân sách Nhà nước, giám sát chặt chẽ việc thực hiện đầu tư dự án đảm bảo đúng tiến độ, không để xảy ra tình trạng phân lô bán nền.

Tại Dự án Đầu tư xây dựng Trường phổ thông Hoàng Diệu Asean, UBND tỉnh chỉ đạo xác định lại giá đất, huỷ quyết định miễn tiền thuê đất, truy thu tiền thuê đất, tính phạt chậm nộp (nếu có) để thu đúng, thu đủ, quá trình xử lý nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển hồ sơ sang cơ quan chức năng xử lý theo quy định; chỉ đạo rà soát, thu hồi thuế thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án theo quy định (nếu có) không làm thất thoát ngân sách Nhà nước.