Tiềm năng lớn từ đầu tư trung tâm dữ liệu tại Việt Nam

Nhu cầu trung tâm dữ liệu ngày càng lớn

Kỷ nguyên trí tuệ tạo sinh (Generative AI - GenAI) đã và đang mở ra một làn sóng nhu cầu chưa từng có đối với hạ tầng trung tâm dữ liệu toàn cầu. AI, với khả năng tạo ra nội dung mới như hội thoại, hình ảnh và video, đòi hỏi năng lực xử lý dữ liệu khổng lồ.

Theo khảo sát từ CBRE, niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường trung tâm dữ liệu tiếp tục gia tăng. Trong Khảo sát Ý định Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương năm 2025, trung tâm dữ liệu đã vươn lên vị trí thứ hai trong danh sách các loại tài sản thay thế được ưu tiên đầu tư.

Dự báo của McKinsey & Company, từ năm 2023 đến 2030, nhu cầu trung tâm dữ liệu toàn cầu được dự kiến tăng trưởng với tốc độ kép hàng năm, từ 19% đến 22%. Đáng chú ý, khoảng 70% khối lượng xử lý này sẽ liên quan trực tiếp đến AI. Công suất điện trung tâm dữ liệu toàn cầu năm 2023 là khoảng 16.400 Megawatt (MW) và dự kiến đạt khoảng 32.500 MW vào năm 2030.

Nhờ quy mô kinh tế, dân số và tốc độ số hóa vượt trội, khu vực châu Á - Thái Bình Dương, được dự báo sẽ chiếm từ 45 đến 55 GW nhu cầu trung tâm dữ liệu toàn cầu vào năm 2028, khẳng định vị thế là một thị trường trọng điểm trong cuộc cách mạng AI. Khu vực này hiện đang chiếm khoảng 29,0% thị phần công suất trung tâm dữ liệu toàn cầu (4.708 MW năm 2023).

Việt Nam có nhiều lợi thế

Việt Nam được xem như một thị trường trung tâm dữ liệu đang nổi với tiềm năng bứt phá mạnh. Hiện nay, quy mô thị trường này tại Việt Nam còn khiêm tốn với tổng công suất hoạt động khoảng 104 MW (tính đến tháng 10/2025), quy mô này chỉ bằng khoảng một phần mười so với thị trường dẫn đầu là Trung Quốc (1.071 MW tại Thượng Hải). Tuy nhiên, Việt Nam đang chuẩn bị cho một giai đoạn bùng nổ nguồn cung mới.

Tổng công suất hoạt động của trung tâm dữ liệu tại Việt Nam dự kiến sẽ tăng gấp 5,6 lần so với năm 2030, với nguồn cung mới bổ sung là 589 MW. TP. Hồ Chí Minh được kỳ vọng là điểm tăng trưởng trọng yếu, với công suất dự kiến bổ sung là 286 MW (tăng 811% so với công suất hiện tại là 37 MW). Một dự án tiêu biểu là trung tâm dữ liệu Viettel tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung (Củ Chi), có công suất thiết kế lên tới 140 MW, đã khởi công vào tháng 4/2025. Các khu vực khác như Bình Dương (tăng 1.071% từ 14 MW hiện tại) và Đà Nẵng (tăng 317% từ 6 MW hiện tại) cũng dự kiến tăng trưởng mạnh.

Tiềm năng tăng trưởng của Việt Nam dựa trên nền tảng chuyển đổi; nhu cầu sử dụng các dịch vụ internet ngày càng tăng. Hiện nay, Việt Nam là một trong những quốc gia có số lượng người dùng internet cao nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương, ước tính khoảng 101 triệu người dùng internet (tương đương 79% dân số) vào năm 2024. Tính đến đầu năm 2023, Việt Nam cũng ghi nhận 161,6 triệu kết nối di động (tương đương 164% dân số).

Kinh tế số của Việt Nam dự kiến sẽ vươn lên vị trí thứ hai tại Đông Nam Á vào năm 2030, với giá trị ước tính đạt 90-200 tỷ USD. Thị trường lưu trữ đám mây tại Việt Nam, định giá khoảng 198,87 triệu USD vào năm 2024, dự kiến đạt 650,33 triệu USD vào năm 2030, với tốc độ tăng trưởng là 21,65%.

Chính phủ đã phê duyệt kế hoạch triển khai ít nhất 10 tuyến cáp quang ngầm dưới biển mới với công nghệ hiện đại đến năm 2030, nhằm thúc đẩy hạ tầng số. Chương trình Chuyển đổi số Quốc gia và lợi thế dân số trẻ (độ tuổi trung bình 32,5 tuổi) cung cấp nền tảng vững chắc cho lực lượng lao động dồi dào trong thập kỷ tới.

Đặc biệt, Việt Nam có lợi thế cạnh tranh về chi phí xây dựng trung tâm dữ liệu thấp. Chi phí phát triển trung tâm dữ liệu tại TP.HCM/Hà Nội ước tính khoảng 7,0 USD/watt, thuộc nhóm thấp nhất tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương, thấp hơn đáng kể so với Tokyo (14,30 USD/watt) và Singapore (13,80 USD/watt). Chi phí xây dựng trung tâm dữ liệu hạng 3 tại Hà Nội/TP.HCM được ước tính khoảng 7,0 triệu USD mỗi MW.

Tuy nhiên, để cụ thể hóa các tiềm năng, Việt Nam cần giải quyết những thách thức đáng kể. Theo đó, cần đảm bảo "thông thoáng" trong thủ tục pháp lý và giấy phép. Hiện nay, việc xin cấp giấy phép cho các trung tâm dữ liệu gặp nhiều khó khăn do thủ tục pháp lý phức tạp và các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe (an toàn điện, phòng cháy chữa cháy, môi trường), đặc biệt đối với các cơ sở lớn hướng tới các chứng nhận quốc tế như. Quy trình này còn thiếu cơ chế cụ thể, thường dẫn đến trì hoãn dự án.

Ngoài ra, vấn đề năng lượng cũng là bài toán lớn. Năm 2020, gần 50% nguồn cung năng lượng của Việt Nam đến từ than đá, dẫn đến tình trạng thiếu điện cục bộ. Mặc dù tình hình dự kiến sẽ cải thiện sau năm 2028 khi các nhà máy điện khí mới đi vào hoạt động, việc tìm kiếm nguồn cung điện ổn định vẫn là thách thức lớn đối với các dự án trung tâm dữ liệu quy mô siêu lớn.

Có thể thấy, thị trường trung tâm dữ liệu Việt Nam hiện đang ở thời điểm giao thoa quan trọng. Với tốc độ số hóa nhanh chóng và chi phí đầu tư cạnh tranh, Việt Nam đang nắm giữ chìa khóa để trở thành một trung tâm dữ liệu chiến lược trong khu vực. Tuy nhiên, việc đẩy nhanh tiến độ cấp phép và đảm bảo nguồn cung điện ổn định là tối quan trọng để biến tiềm năng thành hiện thực.