Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước: Sẽ sửa gói tín dụng 120.000 tỷ đồng nhà ở xã hội

Chỉ đạo thẩm định các hồ sơ tín dụng

Thông tin trên được Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú nêu tại họp báo kết quả hoạt động ngân hàng 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2024 tổ chức sáng nay (23/7). Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, cơ quan này đang trình Chính phủ sửa gói tín dụng 120.000 tỷ đồng nhà ở xã hội.

Tính tới thời điểm này, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng có 4 ngân hàng tham gia. Trong đó, BIDV, Vietcombank, VietinBank và Agribank mỗi ngân hàng tham gia 30.000 tỷ đồng và 2 ngân hàng TMCP tư nhân (TPBank, VPBank) mỗi ngân hàng tham gia 5.000 tỷ đồng.

Mặc dù vậy, theo Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, tính đến nay, gói tín dụng này mới giải ngân được 1.344 tỷ đồng. Trong đó, Agribank là ngân hàng giải ngân nhiều nhất.

Cụ thể gói tín dụng 120.000 tỷ đồng sẽ được sửa theo hướng tăng mức ưu đãi cho người mua nhà: lãi suất cho vay thấp hơn 3% lãi suất cho vay thương mại dài hạn của nhóm big 4 (hiện tại là thấp hơn 1,5-2%), thời gian điều chỉnh lãi suất định kỳ 3 tháng/lần (hiện tại là 6 tháng/lần). Sau thời gian ưu đãi 5 năm, ngân hàng vẫn sẽ tiếp tục ưu đãi lãi suất cho người vay với mức thấp hơn lãi vay thương mại tối thiểu 1-2% thay vì quy định thả nổi như hiện tại.

Riêng chính sách cho vay với chủ đầu tư sẽ được giữ nguyên như hiện tại. 

Đối tượng vay vốn của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là pháp nhân, cá nhân đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội; nhà ở công nhân; dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thuộc danh mục dự án do Bộ Xây dựng công bố.

Người vay phải đáp ứng các điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo quy định của pháp luật và các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng; đáp ứng các điều kiện vay vốn theo quy định của pháp luật.

Mỗi người mua nhà chỉ được tham gia vay vốn theo quy định tại chương trình này một lần để mua một căn hộ tại dự án thuộc danh mục dự án do Bộ Xây dựng công bố theo quy định. Mỗi dự án của chủ đầu tư chỉ được tham gia vay vốn theo quy định tại chương trình này một lần.

Ông Nguyễn Đức Long, Phó Chánh Thanh tra, Giám sát ngân hàng cho biết, tỷ lệ nợ xấu các tổ chức tín dụng, các hoạt động doanh nghiệp và nền kinh tế còn nhiều thách thức, phản ánh qua chất lượng tín dụng.

Mục tiêu quan trọng hướng tới tỷ lệ nợ xấu các tổ chức tín dụng cuối năm 2025 dưới 3%, không chỉ nợ xấu nội bảng mà cả nợ cơ cấu lại, nợ tiềm ẩn.

Theo ông Long, các tổ chức tín dụng hiện nay đã được phê duyệt triển khai phương án cơ cấu lại nợ, trong đó có triển khai các biện pháp xử lý nợ xấu bảo đảm xử lý nợ xấu năm 2025 dưới 3%. Cơ quan Thanh tra NHNN đã có văn bản chỉ đạo các tổ chức tín dụng triển khai các biện pháp thẩm định các hồ sơ tín dụng, bảo đảm đáp ứng đủ các điều kiện, theo dõi các khoản sử dụng vốn vay theo các cam kết…

Cơ quan này sẽ theo dõi xử lý các khoản nợ xấu đang phát sinh yêu cầu các ngân hàng thành lập ban chỉ đạo xử lý nợ xấu, các đầu mối có nợ xấu quy trách nhiệm cá nhân xử lý nợ xấu, tổ chức triển khai các văn bản, t

hời gian tới thanh tra theo dõi sát nợ xấu tham mưu kiểm toán nợ xấu.

Sẽ điều hành tăng trưởng khối lượng và cơ cấu tín dụng hợp lý

Liên quan đến các hoạt động ngân hàng những tháng cuối năm nay, đại diện NHNN cho biết, sẽ tiếp tục điều hành lãi suất phù hợp với cân đối vĩ mô, lạm phát và mục tiêu chính sách tiền tệ; tiếp tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất cho vay. Điều hành tỷ giá linh hoạt nhằm ổn định thị trường ngoại tệ, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát.

Điều hành tăng trưởng khối lượng và cơ cấu tín dụng hợp lý, đáp ứng nhu cầu vốn tín dụng cho nền kinh tế nhằm góp phần kiểm soát lạm phát, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Tiếp tục rà soát, hoàn thiện khuôn khổ pháp lý nhằm tạo điều kiện thuận lợi trong cung ứng và tiếp cận tín dụng ngân hàng. Tiếp tục đẩy mạnh các chương trình, chính sách tín dụng đặc thù; tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, người dân; đồng thời kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro…

NHNN sẽ triển khai quyết liệt, hiệu quả Đề án “Cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2021-2025” góp phần phát triển hệ thống các ngân hàng hoạt động lành mạnh, chất lượng, hiệu quả, công khai, minh bạch theo quy định của pháp luật và tiệm cận, đáp ứng các chuẩn mực, thông lệ quốc tế; đẩy mạnh xử lý nợ xấu, nâng cao chất lượng tín dụng, ngăn ngừa, hạn chế tối đa nợ xấu mới phát sinh.

Đồng thời, nhà điều hành tiền tệ sẽ thực hiện có hiệu quả Kế hoạch Chuyển đổi số ngành Ngân hàng đến năm 2025, định hướng đến năm 2030; Đề án Phát triển thanh toán không dùng tiền mặt tại Việt Nam giai đoạn 2021-2025; Chiến lược Phát triển công nghệ thông tin ngành Ngân hàng đến năm 2025, định hướng đến năm 2030. Tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện hành lang pháp lý cho lĩnh vực thanh toán, tạo cơ sở, căn cứ pháp lý để phát triển các mô hình, dịch vụ thanh toán mới. Tiếp tục phối hợp với Bộ Công an triển khai Đề án 06, tăng cường công tác đảm bảo an ninh, an toàn.