Biến mới của ông lớn bất động sản Trung Quốc: Dự đoán không thể trả được nợ
Công ty dự kiến tình hình thanh khoán và hoạt động mua bán sẽ gặp bất ổn trong ngắn và trung hạn.
Nhà phát triển bất động sản Trung Quốc Country Garden Holdings cho biết họ sẽ không thể hoàn tất mọi khoản lãi trái phiếu phát hành ở nước ngoài, bao gồm các khoản thanh toán bằng đô la Mỹ.
Tính đến ngày 10/10, tập đoàn này đã không thể trả được khoản nợ 470 triệu đô la Hồng Kông (60 triệu USD).
Country Garden cảnh báo rằng điều này có thể khiến các trái chủ thúc giục trả nợ nhanh hơn hoặc thực hiện các biện pháp cưỡng chế. Cổ phiếu của Country Garden giảm 1,19%, trong khi chỉ số Hang Seng tăng khoảng 2%.
Giá cổ phiếu của Country Garden tính đến 11 giờ 11 ngày 10/10 theo giờ Hà Nội.
Vào đầu đầu tháng 9, công ty thoát khỏi tình trạng vỡ nợ trong gang tấc khi trả 22,5 triệu USD lãi coupon. Các trái chủ đã chấp nhận gia hạn thanh toán 6 lô trái phiếu trong nước trong vòng 3 năm nữa.
Trong tháng 9, Country Garden ghi nhận doanh thu theo hợp đồng là 6,17 tỷ nhân dân tệ (846 triệu USD). Đây là tháng thứ 6 liên tiếp doanh thu sụt giảm và thấp hơn 80,7% so với một năm trước.
Trước mắt, công ty dự đoán tình trạng bất ổn về vị thế thanh khoản, doanh số bán tài sản trong ngắn và trung hạn. Vì hoạt động mua bán bất động sản đang thiếu sự cải thiện trong toàn ngành.
Những gã khổng lồ bất động sản Trung Quốc như Evergrande và Country Garden đang gặp khó khăn vì nợ nần, làm tổn hại niềm tin của người tiêu dùng đối với lĩnh vực này.
