 |
| Hàng nghìn khách hàng dự sự kiện khai trương văn phòng bán hàng và ra mắt sa bàn Vinhomes Sài Gòn Park, sáng 31/5. |
Giá bán và chính sách tài chính tạo sức hút
Vừa qua, lễ khai trương văn phòng bán hàng và ra mắt sa bàn dự án Vinhomes Sài Gòn Park - Saigon’s New Chapter diễn ra với sự tham gia của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Tại sự kiện, chủ đầu tư công bố 3 dòng sản phẩm thấp tầng thuộc phân khu Global Park với nhiều mức giá khác nhau.
Theo đó, dòng sản phẩm giãn xây có giá từ 4 tỷ đồng, gồm giá đất và giá trị thương mại sản phẩm. Dòng sản phẩm bàn giao thô để khách hàng tự hoàn thiện có giá từ 5,4 tỷ đồng, trong khi sản phẩm hoàn thiện bởi chủ đầu tư có giá từ 6,2 tỷ đồng.
Thông tin này nhận được sự quan tâm trong bối cảnh giá căn hộ tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh liên tục tăng trong thời gian qua. Một số đơn vị phân phối cho rằng mặt bằng giá mới tại dự án thấp hơn đáng kể so với nhiều sản phẩm nhà ở tại khu vực nội đô.
Anh Nguyễn Văn Linh, đại diện AlphaReal, cho biết mức giá được công bố tạo bất ngờ cho nhiều đơn vị môi giới tham gia sự kiện.
 |
| Ông Nguyễn Văn Vọng (thứ 2 từ phải qua) lựa chọn dòng sản phẩm xây thô để tự tay thiết kế không gian sống theo nhu cầu riêng của gia đình. |
Anh Linh dẫn chứng, giá căn hộ trung tâm TP. Hồ Chí Minh hiện phổ biến quanh mức 112 triệu đồng/m2. Với căn hộ 3 phòng ngủ diện tích khoảng 90-100m2, người mua có thể phải chi từ 10 tỷ đồng trở lên.
“Tôi thực sự bất ngờ với mức giá này. Chi phí chưa bằng một nửa so với căn chung cư ở trung tâm đã có thể sở hữu thấp tầng Vinhomes. Đây là cơ hội tốt chưa từng có đối với cả khách mua ở cũng như các nhà đầu tư đang tìm kiếm dư địa tăng trưởng dài hạn”, anh Linh nhận định.
Ngoài yếu tố giá bán, chính sách hỗ trợ tài chính cũng được nhiều khách hàng quan tâm. Theo công bố từ chủ đầu tư, khách hàng mua sản phẩm tại dự án được hỗ trợ lãi suất từ 30-36 tháng mà không cộng thêm chi phí. Khách hàng thanh toán sớm có thể nhận ưu đãi lên tới 22,5%.
Một số nhà đầu tư đánh giá đây là chính sách hỗ trợ đáng chú ý trong bối cảnh thị trường vẫn thận trọng với bài toán dòng tiền và lãi suất vay mua bất động sản.
Khách hàng quan tâm nguồn cung thấp tầng khu vực Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh
Không chỉ các đơn vị phân phối, nhiều khách hàng tham dự sự kiện cũng bày tỏ sự quan tâm đối với dòng sản phẩm thấp tầng tại dự án.
Cùng vợ tham dự lễ ra mắt, ông Nguyễn Văn Vọng, sinh sống gần khu vực dự án, cho biết người dân Hóc Môn từ lâu kỳ vọng khu vực sẽ xuất hiện thêm các khu đô thị quy mô lớn với hệ thống tiện ích đồng bộ.
“Vợ chồng tôi dự định chọn một căn xây thô để tự tay thiết kế không gian sống cho gia đình. Giá bán chỉ từ 5,4 tỷ đồng cho dòng sản phẩm này quá hợp lý nên chúng tôi cũng đang thấy phấn khích vô cùng”, ông Vọng chia sẻ.
 |
| Nhà phố trong hệ sinh thái tỷ đô Vinhomes Sài Gòn Park có giá chỉ bằng 50% căn hộ trung tâm, gây choáng ngợp thị trường. |
Trong khi đó, chị Mỹ Tâm (Củ Chi) cho biết đang cân nhắc mua 2-3 căn để đầu tư dài hạn nhờ chính sách hỗ trợ lãi suất kéo dài của chủ đầu tư.
“Khi hạ tầng khu vực và hệ thống tiện ích hoàn thiện và cư dân về ở đông đúc, mức giá như hiện tại sẽ tuyệt chủng. Muốn sở hữu có lẽ phải bỏ ra chi phí 2-3 lần, vì dự án Vinhomes thường có tốc độ tăng giá rất nhanh”, chị Tâm dự báo.
Theo chị Thanh Nhài (TP. Hồ Chí Minh), dòng sản phẩm giãn xây phù hợp với các gia đình chưa có nhu cầu sử dụng ngay nhưng muốn chủ động kế hoạch tài chính dài hạn.
“Gia đình tôi chưa có nhu cầu ở ngay nên dòng sản phẩm này rất phù hợp. Tôi có thể chuẩn bị kế hoạch tài chính dài hạn mà không bị áp lực thanh toán lớn trong thời gian đầu”, chị Nhài nói.
Ở góc độ thị trường, anh Trần Bá Thùy, Tổng giám đốc SouthernHomes Việt Nam, cho rằng phân khúc nhà liền thổ tại TP. Hồ Chí Minh đang thiếu hụt nguồn cung trong nhiều năm qua, đặc biệt với các sản phẩm có giá dưới 7 tỷ đồng.
Theo ông Thùy, việc bổ sung thêm nguồn cung thấp tầng quy mô lớn tại khu vực Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh có thể mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực cũng như các nhà đầu tư dài hạn.
Đồng thời, chính sách hỗ trợ lãi suất kéo dài tới 3 năm giúp người mua có thêm thời gian chuẩn bị tài chính trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh hơn.
“Theo tôi, không có lý do gì mà khách hàng không lựa chọn Vinhomes Sài Gòn Park tại thời điểm này”, anh Thùy nhấn mạnh.
