Nhiều biệt thự ở khu đô thị lấn biển Kiên Giang rao bán nhưng ế ẩm
Thời gian gần đây, hàng loạt khu “biệt thự”, “nhà phố” tại khu đô thị lấn biển Kiên Giang đã treo bảng bán nhà hoặc cho thuê nhưng vẫn “ế” khách. Chủ đầu tư khẳng định do nhà đầu tư khó khăn nên bán không được mà cho thuê cũng không xong.
Căn biệt thự trong khu đô thị Tây Bắc treo bảng cho thuê từ cuối năm 2022 - Ảnh: BỬU ĐẤU
Ngày 17-9, ghi nhận của Tuổi Trẻ Online, tại khu đô thị Tây Bắc, TP Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang có hàng loạt khu "biệt thự", "nhà phố" đã xây dựng hoàn thành khang trang nhưng phải treo bảng bán nhà hoặc cho thuê dài hạn.
Bên cạnh những khu đã được xây dựng lâu năm rao bán thì có những khu biệt thự "mới toanh" cũng treo bảng bán nhà dày đặc.
Đặc biệt là khu vực đảo Phú Gia (còn gọi là khu đô thị Phú Cường) do tập đoàn Phú Cường đầu tư rất hoành tráng nhưng giờ đây nơi đâu cũng thấy nhà nhà treo bảng bán, cho thuê biệt thự, nhà phố.
Nhiều khu nhà phố và khu biệt thự hoành tráng nhưng lại vắng người, cửa đóng then cài khắp nơi…
"Những khu nhà phố, khu biệt thự này ở đây đã treo bảng bán nhà từ cuối năm 2022 đến nay. Đa số là họ mua đầu tư nhưng thấy không ổn nên treo biển bán nhà rất nhiều", ông K., đại diện phòng giao dịch bất động sản tại khu đô thị Tây Bắc nói.
Cận cảnh dãy nhà biệt thự treo bảng bán nhà ồ ạt trong khu đô thị Phú Cường - Ảnh: BỬU ĐẤU
Theo ông K., từ đầu năm đến nay, ông chỉ giao dịch được 1 hợp đồng chuyển nhượng đất. Nếu so với cùng kỳ thì giảm rất nhiều. Dù nhà nước đã giảm lãi suất để tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhưng người dân vẫn còn lo ngại mua giai đoạn này sẽ không có lời.
Do đó, đa số không mua bán chuyển nhượng giai đoạn này. "Hiện nay, tôi chỉ bán hàng thứ cấp - tức là chủ nhà ký gửi nhờ bán giùm các biệt thự, nhà phố. Hầu hết dãy nhà phố, khu biệt thự ở khu đô thị Tây Bắc đều có sổ đỏ hết. Có nhiều căn được khách hàng trả lại cho chủ đầu tư, vì họ không trả nổi số tiền còn lại", ông K. nói thêm
Theo anh K. nhiều đại gia mua các căn biệt thự, nhà phố ở khu đô thị Tây Bắc bán không xong mà cho thuê cũng không được. Giá nền nhà dao động từ 1,3 - 1,5 tỉ đồng; nhà 1 trệt 1 lầu giá 2 - 2,5 tỉ đồng; nhà 2 lầu khoảng 3 tỉ đồng. Đối với biệt thự có giá từ 6 tỉ đồng trở lên.
"Bây giờ người ta mua nền và mua nhà là nhiều chứ biệt thự cần số tiền lớn quá mà kinh tế khó khăn nên biệt thự treo bảng bán rất lâu nhưng không ai mua", anh K. nói.
Trong khu đô thị Phú Cường có hàng loạt nhà biệt thự, nhà phố treo bảng bán nhà, cho thuê khắp nơi - Ảnh: BỬU ĐẤU
Cận cảnh dãy nhà phố Phú An trong khu đô thị Phú Cường đang treo bảng bán nhà - Ảnh: BỬU ĐẤU
Một căn biệt thự mới toanh đã treo bảng cho thuê bên cạnh là một căn biệt thự đang xây dựng trong khu đô thị Phú Cường - Ảnh: BỬU ĐẤU
Còn đại diện tập đoàn Phú Cường cho hay việc nhiều khu biệt thự, nhà phố nằm trong khu vực đảo Phú Gia treo bảng bán nhà là quyền của họ. Đa số những nơi này đều có chủ.
