Phố Hiến City: Điểm neo đô thị thương mại trong chu kỳ tái cấu trúc đầu tư tại Hưng Yên

Phố Hiến City - đô thị thương mại tại trung tâm phát triển mới của Khoái Châu

Trong bối cảnh đó, các đô thị vệ tinh quanh Hà Nội ngày càng giữ vai trò quan trọng khi không gian phát triển kinh tế - đô thị của vùng Thủ đô liên tục được mở rộng. Nổi bật trong số này là Hưng Yên - địa phương sở hữu vị trí chiến lược, tốc độ phát triển công nghiệp nhanh và hạ tầng liên vùng đang được đầu tư mạnh mẽ. Tại Khoái Châu, khu vực hội tụ nhiều động lực tăng trưởng mới, Phố Hiến City được định vị như một đô thị thương mại kiểu mẫu, đóng vai trò “điểm neo” cho hoạt động an cư, kinh doanh và đầu tư trong giai đoạn thị trường tái cấu trúc.

Vị trí kết nối liên vùng - lợi thế nền tảng cho đô thị thương mại

Một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức hút dài hạn của Phố Hiến City chính là vị trí kết nối liên vùng mang tính chiến lược. Dự án tọa lạc trên trục đường Nguyễn Trãi (ĐH.57) với mặt cắt rộng 52 m - tuyến giao thông xương sống kết nối trung tâm Khoái Châu với các trục cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Hưng Yên - Thái Bình cùng hệ thống giao thông liên vùng trọng điểm.

Công viên trung tâm và các tiện ích giải trí dành cho cư dân Phố Hiến City.

Lợi thế này không chỉ giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, mà còn mở ra khả năng tiếp cận nhanh chóng tới các khu công nghiệp lớn trong khu vực. Trong bối cảnh hạ tầng vùng Thủ đô tiếp tục được đầu tư và hoàn thiện, những dự án nằm trên trục giao thông lớn thường là nơi hình thành các hoạt động thương mại sôi động, đồng thời sở hữu biên độ gia tăng giá trị rõ nét theo thời gian.

Đáng chú ý, Phố Hiến City nằm tại điểm giao thoa của hai không gian phát triển mang tính bổ trợ. Phía Đông là hệ thống khu công nghiệp đã và đang vận hành, thu hút lực lượng lao động, kỹ sư và chuyên gia trong và ngoài nước. Phía Tây là trục phát triển dịch vụ - du lịch - nghỉ dưỡng ven sông Hồng, được định hướng trở thành không gian kinh tế mới của địa phương. Sự giao thoa này tạo ra dòng dịch chuyển dân cư ổn định, qua đó hình thành nhu cầu thực bền vững về nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Đô thị thương mại vận hành trên nhu cầu sử dụng thực

Khác với nhiều dự án phát triển theo kỳ vọng tương lai, Phố Hiến City được đặt trong bối cảnh nhu cầu sử dụng thực đã hiện hữu. Dự án nằm liền kề lõi dân cư trung tâm Khoái Châu - nơi các hoạt động sinh hoạt, thương mại và dịch vụ đã hình thành ổn định trong thời gian dài.

Trong bán kính ngắn từ dự án, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ hệ thống tiện ích ngoại khu như cơ quan hành chính, trung tâm y tế, trường học các cấp, chợ truyền thống, ngân hàng cùng các cơ sở đào tạo đại học, cao đẳng. Cùng với đó là lực lượng lớn người lao động, sinh viên và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận – nhóm đối tượng có nhu cầu rõ ràng về nhà ở, dịch vụ lưu trú và tiêu dùng hàng ngày.

Chính nền tảng này giúp các sản phẩm nhà phố và shophouse tại Phố Hiến City không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, mà còn dễ dàng khai thác kinh doanh. Từ bán lẻ, ẩm thực, văn phòng đại diện đến dịch vụ lưu trú cho chuyên gia, bất động sản tại đây có khả năng tạo ra dòng tiền thực, thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào kỳ vọng tăng giá trong ngắn hạn. Đây là yếu tố đặc biệt được giới đầu tư quan tâm trong giai đoạn thị trường đang sàng lọc mạnh mẽ.

Shophouse đa công năng của dự án đã hiện hữu và có thể khai thác ngay.

Quy hoạch mở - gia tăng giá trị sử dụng và khả năng khai thác

Phố Hiến City được phát triển trên quỹ đất gần 10 ha theo mô hình đô thị mở, ưu tiên sự thông thoáng và khả năng kết nối với không gian đô thị xung quanh. Quy hoạch này giúp dự án tránh tình trạng khép kín, đồng thời tạo điều kiện để các hoạt động thương mại dễ dàng tiếp cận dòng người và dòng giao thông thực.

Hệ thống giao thông nội khu với mặt cắt từ 15,5 đến 27 m, kết nối trực tiếp với trục Nguyễn Trãi xuyên tâm, cho phép hình thành các tuyến phố thương mại liên tục. Đây là yếu tố quan trọng giúp gia tăng khả năng khai thác kinh doanh, đồng thời cải thiện tính thanh khoản của sản phẩm trong trung và dài hạn.

Song song với đó, hệ tiện ích nội khu được bố trí hài hòa, bao gồm công viên trung tâm, quảng trường sự kiện, khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ và các mảng xanh cảnh quan. Không gian sống tại Phố Hiến City vì thế không chỉ đáp ứng nhu cầu ở, mà còn hướng tới việc hình thành một cộng đồng cư dân ổn định - nền tảng quan trọng để duy trì sức sống cho một đô thị thương mại phát triển bền vững.

Pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ hiện hữu - củng cố niềm tin thị trường

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đề cao yếu tố an toàn, pháp lý và tiến độ triển khai trở thành tiêu chí hàng đầu đối với người mua và nhà đầu tư. Phố Hiến City đã hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định, đủ điều kiện kinh doanh đối với toàn bộ sản phẩm nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai.

Đáng chú ý, tiến độ triển khai thực tế của dự án đang được đẩy mạnh. Các dãy shophouse trên trục Nguyễn Trãi đã bước vào giai đoạn hoàn thiện theo tiêu chuẩn bàn giao, cho phép khách hàng sớm đưa sản phẩm vào sử dụng và khai thác. Việc dự án hiện hữu rõ nét trên thực địa giúp giảm thiểu rủi ro, đồng thời củng cố niềm tin của thị trường trong giai đoạn tâm lý đầu tư còn thận trọng.

Giá trị dài hạn của Phố Hiến City

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, giá trị của một dự án không còn được đo bằng quy mô hay kỳ vọng tăng giá ngắn hạn, mà được đánh giá thông qua mức độ gắn kết với chiến lược phát triển đô thị và khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng thực của địa phương. Trong bối cảnh đó, những dự án được quy hoạch bài bản, có định hướng phát triển rõ ràng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng không gian đô thị và thúc đẩy hoạt động kinh tế địa phương.

Tại Khoái Châu, quá trình đô thị hóa đang diễn ra song song với sự mở rộng của công nghiệp và dịch vụ, kéo theo nhu cầu ngày càng gia tăng về nhà ở, thương mại và không gian kinh doanh. Phố Hiến City, với lợi thế vị trí trên trục giao thông huyết mạch, tiếp giáp các khu dân cư hiện hữu và khu công nghiệp lân cận, được phát triển theo định hướng đô thị thương mại, phù hợp với chiến lược phát triển dài hạn của Hưng Yên.

Không chỉ cung cấp các sản phẩm nhà ở và shophouse, Phố Hiến City còn góp phần hình thành một không gian sống – kinh doanh đồng bộ, nơi các hoạt động thương mại, dịch vụ có thể vận hành ổn định dựa trên nhu cầu thực. Với sự kết hợp hài hòa giữa vị trí, quy hoạch, pháp lý và tiến độ triển khai, dự án đang từng bước khẳng định giá trị dài hạn, đồng hành cùng quá trình phát triển kinh tế – đô thị của Hưng Yên trong giai đoạn mới.