Huyện Thường Tín chuẩn bị đấu giá hơn 19.000m2 đất ở tại xã Vạn Điểm
UBND TP Hà Nội giao 19.177 m2 đất tại xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín cho UBND huyện Thường Tín để lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở; 5.232 m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội.
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã ký ban hành Quyết định số 4731/QĐ-UBND về việc giao 65.795 m2 đất tại xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín cho UBND huyện Thường Tín để thực hiện dự án: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín.
Vị trí, ranh giới khu đất giới hạn bởi các mốc: 1 đến 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 đến 17, 1. Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH04B (tờ số 1 và số 2), tỷ lệ 1/500 do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập năm 2018, được Sở Quy hoạch Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 3674/QĐ-UBND ngày 19/7/2018 của UBND thành phố Hà Nội (UBND huyện Thường Tín phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 3350/QĐ UBND ngày 19/8/2024.
Trong tổng diện tích 65.795 m2 đất có 19.177 m2 đất để lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở; Hình thức sử dụng đất: Đối với UBND huyện Thường Tín: giao đất không thu tiền sử dụng đất. Đối với hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Thời hạn sử dụng đất lâu dài; 5.232 m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội (thực hiện theo dự án riêng); 41.386 m2 đất cây xanh, bãi đỗ xe, công cộng, giao thông khu vực…được giao đất với hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; UBND huyện Thường Tín (Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thường Tín) đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt. Phương thức giao đất theo kết quả: giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
UBND TP giao UBND huyện Thường Tín (Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thường Tín) chịu trách nhiệm về nguồn gốc sử dụng đất; số liệu diện tích đất trồng lúa chuyển mục đích trong phạm vi Dự án; Quá trình giải phóng mặt bằng, quản lý sử dụng đất, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đảm bảo đúng quy định; chịu trách nhiệm về ranh giới đề xuất dự án đảm bảo không phát sinh diện tích đất nông nghiệp xen kẹt;
Liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện thủ tục xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa.
Tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực. UBND huyện Thường Tín chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai.
Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định; đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, công khai, minh bạch, hiệu quả. Hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đăng ký quyền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
