Giá bán căn hộ tại TP. HCM trong quý 2 cao nhất đạt mức 350 triệu đồng/m2

TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cũng  cho rằng, thông thường, nếu lạm phát thì vàng, bất động sản sẽ là kênh trú ẩn an toàn. Hiện nhu cầu về nhà ở có giá vừa túi tiền tại các đô thị như TP. HCM, Hà Nội vẫn là rất lớn. Trong bối cảnh nguồn cung tiếp tục nhỏ giọt và giá bán không ngừng tăng thì những dự án nào đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ được săn đón. Vị chuyên gia này cho hay, giá các căn hộ ở ngưỡng 45-60 triệu đồng/m2 tại TP. HCM vẫn được nhà đầu tư tìm kiếm nhiều, bởi đây được xem là ngưỡng giá còn chấp nhận được ở giai đoạn này so với mặt bằng giá tăng của TP. HCM trong suốt thời gian qua.

Cùng quan điểm, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho biết, xu hướng tăng giá căn hộ sẽ còn tiếp tục phát triển trong tương lai. Không chỉ đơn giản vì quỹ đất hạn chế, các chi phí phát triển dự án leo thang mà còn do nhu cầu với loại hình này đặc biệt tại các thành phố lớn chỉ tăng không giảm. Những dự án đưa ra thị trường gần đây, đặc biệt là các dự án trong phân khúc vừa túi tiền có tỷ lệ tiêu thụ luôn đạt trên 80%. Đây cũng là lý do các chủ đầu tư có xu hướng đẩy giá bán cao hơn.

"Căn hộ tầm trung chắc chắn sẽ là phân khúc dẫn dắt thị trường, bên cạnh những phân khúc khác như đất nền, nhà ở gắn liền với đất. Nguồn cung căn hộ ngày càng khan hiếm, căn hộ vừa túi tiền càng hạn chế hơn. Phân khúc căn hộ giá rẻ, tầm trung sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn do nhu cầu ở thực rất cao", bà Dung nhấn mạnh.