Đấu giá đất tại Hoài Đức giảm nhiệt, tụt ngay 30 triệu/m2 so với trước đó
Cuối giờ chiều 4/11, phiên đấu giá lần 2 đối với 20 thửa đất tại dự án đấu giá khu Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức) kết thúc.
Theo thông báo của Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt, 20 lô đất nói trên có diện tích từ 89,60 - 145,60m2, giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Số tiền đặt cọc tham gia đấu giá mỗi lô từ 130 - 212 triệu đồng/lô đất (20% giá khởi điểm).
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp đối với từng thửa đất tại cuộc đấu giá và tối thiểu 6 vòng đấu bắt buộc, theo phương thức trả giá lên.
Qua tìm hiểu, giá trúng đấu giá cao nhất là hơn 103 triệu đồng/m2, thuộc về 2 thửa nằm ở vị trí góc có ký hiệu LK01-01 và LK01-04. Trong đó, thửa LK01-01 có diện tích là 145,5 m2, với giá hơn 103 triệu đồng/m2, thửa đất này có tổng giá trị khoảng 15 tỷ đồng; thửa LK01-04 có diện tích 89,6 m2 sẽ có tổng giá trị khoảng 11,2 tỷ đồng.
Theo xác nhận từ phía Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt (đơn vị phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức tổ chức buổi đấu giá), thửa đất có giá trúng đấu giá thấp nhất là trên 85 triệu đồng/m2, cũng gấp tới hơn 11,6 lần so với giá khởi điểm.
Như vậy, so với đợt đấu giá xuyên đêm đến rạng sáng ngày 20/8 trước đó, giá trúng đấu giá tại xứ đồng Lòng Khúc, Tiền Yên, lần này đã giảm đáng kể.
Đặc biệt, số lượng người tham dự không còn quá đông đảo như lần đấu giá vào ngày 19/8 trước đó.
Dù vậy, một số người cho rằng, giá thửa đất cao nhất khoảng 100 triệu đồng/m2 vẫn khá cao so với mặt bằng chung tại khu vực.
Trước đó, vào 9h sáng 19/8, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức đã tổ chức đấu giá 19 lô đất thuộc xứ đồng Lòng Khúc, Tiền Yên. Phiên đấu giá đất xuyên đêm, đến rạng sáng ngày 20/8 mới kết thúc.
Theo thông tin được đấu giá viên công bố, ở vòng đấu giá thứ 9, lô LK03-12 (lô góc 3 mặt tiền) có diện tích hơn 113 m2 được trả giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2 (tương đương giá trị mảnh đất này là hơn 15 tỷ đồng). So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2, lô đất này được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần.
16 lô còn lại có giá trúng từ 97,3 - 127,3 triệu đồng/m2; 2 lô trúng thấp nhất ở mức giá 91,3 triệu đồng/m2.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức, tính đến trước ngày đấu giá đất, đã có hơn 700 bộ hồ sơ và khoảng 400 khách hàng tham gia đấu giá.
