Làm bất động sản kiểu của “vua cà phê” Đặng Lê Nguyên Vũ: Nhà ở “chữa lành”, "lối sống tỉnh thức", giá mỗi căn từ 7-10 tỷ đồng

Thành Phố Cà phê là dự án đầu tay của nhà sáng lập kiêm Chủ tịch Tập đoàn Trung Nguyên Legend Đặng Lê Nguyên Vũ khi "lấn sân" sang bất động sản. Theo chia sẻ của chủ đầu tư, kỳ mở bán dự án đầu tiên, 99% căn hộ của Trung Nguyên Legend giao dịch thành công trong vòng 80 phút.

Theo thống kê của của Batdongsan.com.vn, từ quý 1/2021 đến quý 4/2022, mức độ được quan tâm, tìm kiếm thông tin của dự án Thành phố Cà phê đã tăng tới 257%, cao hơn  150% so với mức độ quan tâm của thị trường Đắk Lắk. Ông Lê Bảo Long – Giám đốc chiến lược của Batdongsan.com.vn nhận định: Đây là một con số vô cùng ấn tượng trong bối cảnh thị trường chung, hầu như rất ít dự án tại Việt Nam có được.

Trước đó, từ tháng 1/2022, Tập đoàn của ông Đặng Lê Nguyên Vũ đã thực hiện bàn giao nhà đợt một cho cư dân. Khởi điểm, giá cụ thể cho mỗi căn nhà phố thiết kế 1 trệt 3 lầu tại Thành phố Cà phê dao động từ 7-10 tỷ đồng/căn tùy vào vị trí.

Không chỉ được các nhà đầu tư săn đó, giá mỗi căn tại dự án Thành phố Cà phê cũng không hề rẻ, trong khi Đắk Lắk không phải là khu vực phát triển công nghiệp như Bắc Ninh, Hải Phòng, Bình Dương,.. hay phát triển mạnh du lịch như Đà Nẵng,... chưa kể quỹ đất còn dồi dào. Vậy, dự án của ông Đặng Lê Nguyên Vũ có gì mà thu hút mọi người đến vậy?

Theo chủ đầu tư, ý tưởng xây dựng một khu đô thị mẫu mực, kiến tạo cộng đồng tỉnh thức của dự án Thành phố Cà phê đã có từ 15 năm trước. Nội dung này nằm trong đề án xây dựng Buôn Ma Thuột trở thành "Thiên đường cà phê thế giới" của vị "vua cà phê" Đặng Lê Nguyên Vũ.

Và bí quyết có lẽ nằm ở chiến lược và cách làm marketing của Trung Nguyên. Bình thường, khách hàng khi tiếp cận với dự án bất động sản sẽ được giới thiệu những thông tin về diện tích, vị trí, lợi thế, tiềm năng sinh lời...

Thế nhưng, điều này không xuất hiện khi Trung Nguyên nói về Thành phố Cà phê. Họ dùng khái niệm "chữa lành" và "tỉnh thức" để xác định giá trị khu đô thị xây dựng. Bất động sản "chữa lành" là một khái niệm không quá xa lạ trên thế giới nhưng còn khá mới mẻ ở Việt Nam.

Và qua cách làm của ông Đặng Lê Nguyên Vũ còn thấy có phần "dị biệt". Mật độ xây dựng tại mỗi khu tiện ích của Thành phố Cà phê rất thấp, chỉ từ 10-25%. Do vậy, mỗi khu tiện ích trở thành một công viên sinh thái riêng giúp cư dân hòa cùng thiên nhiên ở mọi góc độ và có nhiều lựa chọn để rèn luyện, bảo vệ sức khỏe.

Trung Nguyên gọi Thành phố Cà phê là khu đô thị chữa lành, được xây dựng dựa trên triết lý trường phái kiến trúc chữa lành. Các loại vật liệu xây dựng ở Thành phố Cà phê cũng được lựa chọn kỹ lưỡng. Hầu hết các công trình tiện ích đều được xây dựng từ các loại vật liệu tự nhiên như: gỗ, gạch không nung… và đặc biệt là đá bazan bản địa. Hình thành từ nham thạch núi lửa hàng triệu năm trước, đá bazan có đặc tính cách âm, không thấm nước, hoàn toàn không chịu tác động của bất kỳ điều kiện thời tiết nào và làm ấm về mùa đông và mát về mùa hè.

Với đặc điểm đồi núi, quy hoạch hạ tầng, các công trình kiến trúc tại đây đều được xây dựng nương theo địa hình tự nhiên, giảm tối đa các tác động tiêu cực tới môi trường. Các công trình kiến trúc, hạ tầng xây dựng tại Thành phố Cà phê không chỉ để bảo vệ sức khỏe con người mà có thể giúp chữa lành, đưa thiên nhiên trở về vẻ đẹp nguyên sơ vốn có từ thuở xa xưa. Khi con người và thiên nhiên được tôn trọng như nhau, một lối sống lành mạnh, chan hòa yêu thương sẽ tự nhiên được hình thành.

Và để khách hàng của mình hiểu về bất động sản “chữa lành”, Trung Nguyên Legend đã cho khách hàng trải nghiệm về “lối sống tỉnh thức” trong Thành phố Cà phê. Trong hành trình trải nghiệm “lối sống tỉnh thức” - ăn tỉnh thức, mặc tỉnh thức, ở tỉnh thức - những người tham gia sẽ được trải nghiệm tiện ích, liệu pháp chữa lành toàn diện về Thân – Tâm – Trí như Yoga, bắn cung, cưỡi ngựa Ả Rập giúp rèn luyện thể lực và tinh thần để chinh phục những giới hạn cao nhất của bản thân.

Tại Thành phố Cà phê, Zen Garden được coi là cánh cửa bước vào kiến trúc chữa lành, nơi cư dẫn có thể trải nghiệm về liệu pháp chữa lành Thân – Tâm – Trí bằng nghệ thuật làm vườn.

Trong hành trình "Sống tỉnh thức", có 2 hoạt động chính không thể bỏ qua là tham quan bảo tàng cà phê xem trình diễn nghệ thuật liên quan đến văn hóa cà phê và hành thiền tại vườn Zen vào sáng sớm.

Và điều mà vị "vua cà phê" muốn có ở dự án bất động sản đầu tay chính là "Thành phố Cà Phê – Thành phố mẫu mực – Cộng đồng Tỉnh thức, một dự án tri ân nơi khai nghiệp được Trung Nguyên Legend xây dựng với những công trình biểu tượng, có triết lý, câu chuyện lịch sử riêng thể hiện nỗ lực xây dựng một đô thị bản sắc, tập trung vào sự phát triển hài hòa giữa con người với con người, con người với thiên nhiên, đem đến sự giàu có về Thân – Tâm – Trí".

"Dự án Thành phố Cà phê không chỉ khác biệt mà còn đặc biệt, duy nhất tại khu vực và thời điểm này vì là loại bất động sản tiên phong trong khuynh hướng chữa lành tại Việt Nam", đại diện của Trung Nguyên từng chia sẻ.